Хошимин

Хошимин -  бизнес и финансовый центр Вьетнама . Этот город - живой микс современных офисных небоскребов , ночных городов и энергии от молодежи.

Хошимин

Время: 01:12 Температура: 28ºC/301.15ºF Локация: Южный Вьетнам

Хошимин , также известен как Сайгон - это 1/3 от Вьетнамского ВВП .Этот динамичный город с более чем 10 миллионов жителей  видят как один из самых быстро развивающихся рынков технологии и производства для региона и  как развивающийся рынок недвижимости в Азии.

 

Бизнес

Особенности экономики

Хошимин является экономическим центром Вьетнама с ВВП в 5428 долларов США, что в два раза выше, чем в первой половине 2017 года и  чем в среднем по стране. Правительство ставит целью повысить показатель GRDP на душу населения до 9 800 долл. США в 2020 году.

Бизнес сцена города очень динамична и захватывает -  больше миллиона молодых людей входят в рабочую силу каждый год . Эти новые,нацеленные на образование и энергичное поколение -  важный фактор  , которые вкладывается в уникальный стартап-культуру и солидное предпринимательское общество . Это комбинация культурного роста , атмосферы стартапа и концентрации топовых фирм и технологий приводят молодых людей в Хошимин.

Недвижимость

Недвижимость  в Хошимине увидела невероятный рост в последние годы ,тем более когда новый закон недвижимости пришел в силу в июле 2015,который повысил спрос на качественные дома из растущего среднего и высшего класса . Также приток иностранных инвесторов влияет на рынок недвижимости , особенно в люксовом сегменте.

Как относительно молодой рынок недвижимости , Хошимину не хватает предложения в люксовом сегменте, особенно во внутренних локациях ,кoторые больше  всего интересуют зарубежных инвесторов ввиду потенциала для капитала и отличного рентального  заработка .FDI управляет потоком экспатов для работы в международных  корпорациях или бизнес стартапах , которые , в свою очередь, направляют спрос в сектор аренды ,как для офисного пространства ,так и для качественного жилья  для аренды.

Большинство иностранцев инвестируют в обьекты для продажи рядом с метро ,которое веедт от района 1 рядом с Бинь Тхань и районом  2 к району, 9 где сайгон хай-тек парк расположен.

Район 1 и район 3 являются ключевыми бизнес районами и являются местом  для самых роскошных резиденций Хошимина (с квадратным метром от 4,500 долларов США)  с ожидаемым роста  в ближайшие годы , поскольку разработчики планируют запустить бутик-проекты в центре города. Ожидается, что цены могут достигнуть 6 000-10 000 долларов США за квадратный метр в местах расположения CBD (центрального бизнес района) , что объясняет высокие затраты на приобретение земли, высокое качество строительства, а также факторы удобства.

Район 2 самый энергичный жилой район .Особенно Thao Dien  и Thu Thiem нравятся иностранным покупателям жилья  и первое особенно популярно с богатыми вьетнамцами и иностранными экспатами , ведь этот район предлагает  лучшие иностранные школы, фантастические рестораны и шоппинг удобства , и также удобный доступ к  центру города .Thu Thiem -  это новый CBD с различными жилыми и коммерческими развитиями.Близость к району также делает его идеальным для долгосрочной перспективы инвестирования . Binh Thanh District находится всего в пяти минутах от CBD города Хошимина. Благодаря растущему спросу на жилье в центральных районах, недвижимости  в Binh Thanh пользуются привлекательной рентой и растущей  стоимостью  капитала и  пользуются большим спросом. Земля внутри города трансформируется по мере того , как внутренние участки земли  станут  все более и более скудными , и CBD будет расширен в ближайшие годы.

 

Жизненный стиль

Люди

Город Хошимин является самым густонаселенным городом, насчитывающим около 10 миллионов человек, с ежегодным темпом прироста населения более чем на 2 процента в 2015 году, одним из самых высоких в стране. В 2015 году ВВП города на душу населения составляет 5000 долларов США, в то время как во Вьетнаме в среднем приходится 2100 долл. Миграция является важной составляющей населения города и возникла благодаря быстрому экономическому росту, с притоком иностранцев и экспатов, перемещающихся в город в последние годы. В настоящее время в стране насчитывается около 60 000 иностранцев  в столичном  районе  Хошимина, что создало огромный спрос на качественные апартаменты и недвижимость в этом районе.

Кухня

В ресторанах с изысканными ресторанами и дешевыми едой  в Хошимине есть все, что можно предложить. На культуру продуктов питания  ,предлагающую широкий выбор кухонь , повлиял приток иммигрантов из других провинций и стран.Хотя подлинную вьетнамскую пищу можно найти повсюду, некоторые районы в городе Хошимин более известныразных кухнями. Например, Le Thanh Ton улица в Районе 1 является домом для японской кухни, а Thao Dien является самым известным среди экспатов со своими хипстерскими западными бистро и кафе.

Достопримечательности

Город Хошимин известен многими историческими памятниками, культовыми колониальными зданиями и военными реликвиями, расположенными в самом сердце центра города. В пределах одного или двух часового пути к юго-западу от Хошимина находится прекрасная дельца Меконга - площадь «рисовой чаши» Вьетнама с растущими плавающими рынками, деревнями и зелеными полями. Альтернатива, -  пляж Вунгтау и пляж Фантхьет также находятся неподалеку,  и они идеально подходящие для отдыха в выходные дни от  оживленной городской жизни.

Деятельность

Город Хошимин также известен как город, который никогда не спит, с активными мероприятиями, которые продолжаются 24 часа в сутки ,  7 дней в неделю . Будучи  городом вечеринок  Вьетнама, Хошимин  имеет сотни баров, баров и ночных клубов на крыше,  из чего можно  выбрать каждую ночб. Здесь также проводятся большие концерты, шоу и спортивные турниры. Те, кто предпочитает более расслабляющую деятельность, обычно проводят время с друзьями и семьей в крутых кафе и ресторанах у реки в районе Тхао Дьен, район 2.

Найти место в Хошимин ?

Найти желанные собственности внизу

Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City
USD 153,000

Комфортабельная квартира с двумя спальнями, балконом и видом на реку, Хошимин, Вьетнам

USD 153,000
1 Спальня 1 Ванная 51 m2
Тип собственности: апартаменты
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 51 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City
USD 245,000

Комфортабельная квартира с двумя спальнями, балконом и видом на реку, Хошимин, Вьетнам

USD 245,000
2 Спальни 2 Ванные 97 m2
Тип собственности: апартаменты
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 97 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
District 1, Ho Chi Minh City
USD 248,000

2х комнатная квартира класса люкс в центре Хошимина на берег

USD 248,000
2 Спальни 2 Ванные 56 m2
Тип собственности: апартаменты
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 56 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City
USD 310,000

Комфортабельная квартира с двумя спальнями, балконом и видом на реку, Хошимин, Вьетнам

USD 310,000
3 Спальни 2 Ванные 122 m2
Тип собственности: апартаменты
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 122 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
District 1, Ho Chi Minh City
USD 430,000

3х комнатная квартира класса люкс в центре Хошимина на берег

USD 430,000
3 Спальни 3 Ванные 92 m2
Тип собственности: апартаменты
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 92 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
District 2, Ho Chi Minh City
USD 707,000

Уютные апартаменты с просторной террасой с бассейном, Хошимин, Вьетнам

USD 707,000
3 Спальни 2 Ванные 175 m2
Тип собственности: дуплекс
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 175 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
District 3, Ho Chi Minh City
USD 917,000

Двухуровневые апартаменты с террасой, бассейном и видом на город, в третьем районе Хошимина

USD 917,000
3 Спальни 2 Ванные 185 m2
Тип собственности: дуплекс
Тип транзакции: для продажи
Год постройки: 2018
Размер собственности: 185 m2
Статус конструкции: Под конструкцией
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City
USD 1,200,000

Шикарный двухспальный петнхаус в 5 минутах от центра Хошимин

USD 1,200,000
2 Спальни 3 Ванные 307 m2
Тип собственности: пентхаус
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 307 m2
Статус конструкции: Завершено
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City
USD 1,265,000

Cовременный пентхаус в охраняемой резиденции

USD 1,265,000
4 Спальни 5 Ванные 340 m2
Тип собственности: пентхаус
Тип транзакции: для продажи
Размер собственности: 340 m2
Статус конструкции: Под конструкцией