THE MATRIX ONE – NGƯỜI MỚI NHẤT CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP HÀ NỘI

Hà Nội vẫn là điểm đến đầu tư trực tiếp nước ngoài hàng đầu của cả nước

Việt Nam đã vượt qua Trung Quốc để trở thành đối tác gia công phần mềm lớn thứ hai của Nhật Bản, ngay sau Ấn Độ và là nơi có các cơ sở nghiên cứu và phát triển đáng kể từ IBM, Intel, Oracle, Samsung và Grab. Tính đến tháng 10/2019, tổng vốn FDI đạt hơn 29,11 tỷ USD, tăng 4,3% so với cùng kỳ. Trong báo cáo eConomy SEA 2019 của Google, Temasek và Bain & Company, Việt Nam được chỉ định là quốc gia được tài trợ nhiều thứ ba ở Đông Nam Á sau Singapore và Indonesia.

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, vốn FDI của Hà Nội năm 2019 dự kiến ​​đạt trên 8 tỷ USD nhờ chính sách xúc tiến đầu tư mạnh mẽ và môi trường kinh doanh được cải thiện. Tính đến tháng 10 năm 2019, Hà Nội vẫn là điểm đến FDI hàng đầu với cam kết 6,85 tỷ USD, chiếm 23,5% tổng vốn FDI cam kết trên toàn quốc từ đầu năm đến nay, vượt xa trung tâm tài chính của cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh, chiếm 17%. Vốn FDI đăng ký mới chủ yếu thuộc lĩnh vực sản xuất với thị phần 37,2%, trong khi lĩnh vực bất động sản đứng thứ hai với thị phần 31,2%. Nhật Bản là nước đóng góp lớn nhất vào dòng vốn FDI của Hà Nội, tiếp theo là Hàn Quốc và Singapore.

Với sự quan tâm ngày càng tăng từ các nhà đầu tư nước ngoài, lĩnh vực bất động sản Hà Nội đang trở nên nóng hơn bao giờ hết

Hà Nội đang tập trung phát triển cơ sở hạ tầng với các đường cao tốc, hệ thống tàu điện ngầm mới và các dự án xây dựng đang được triển khai hoặc lên kế hoạch. Thắt chặt tín dụng cho phát triển bất động sản cao cấp cùng với tình trạng khan hiếm đất nền ở trung tâm Hà Nội có thể dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung ở phân khúc hạng sang trong những năm tới. Điều này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến thị trường vì nhu cầu về căn hộ chất lượng và dịch vụ cao cấp ngày càng tăng khi chất lượng cuộc sống và tiêu chuẩn của người dân dần được cải thiện và dân số nước ngoài của Hà Nội tiếp tục tăng.

Khi thị trường bất động sản Việt Nam mở cửa cho sở hữu nước ngoài vào năm 2015, ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến thị trường bất động sản tại Hà Nội. Hiện tượng này được củng cố bởi các yếu tố như cơ sở hạ tầng và giao thông được cải thiện, số lượng khu công nghiệp tăng lên, giá bán cạnh tranh với lợi nhuận dự kiến cao và sản phẩm chất lượng cao, trong số các yếu tố khác.

Thành phố đang mở rộng về phía Tây, tức là quận Cầu Giấy và Từ Liêm. Được mệnh danh là khu trung tâm mới, nơi đây đã thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đến với các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình. Mỹ Đình được kỳ vọng sẽ trở thành khu hành chính mới của Hà Nội, nơi đây là nơi tổ chức di dời các bộ, cơ quan chủ chốt của nhà nước. Những lần di dời này, sự tập trung của các văn phòng hạng A và Giải đua xe Công thức 1 sắp diễn ra đã khiến khu vực này trở nên hấp dẫn và có giá trị hơn nhiều. Với những cải tiến đáng kể về hệ thống giao thông của quận, Mỹ Đình có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực phía Tây, Nam và Đông của Hà Nội cũng như các khu công nghiệp thông qua các tuyến đường trọng điểm như Đường 32, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng và Vành đai 3. Ngoài ra, Mỹ Đình là khu vực tập trung cơ sở hạ tầng tiện ích nhất Hà Nội với nhiều khu y tế, giáo dục, văn hóa xã hội, vui chơi giải trí chất lượng cao. Vì vậy, Mỹ Đình hiện là nơi sinh sống của cộng đồng người nước ngoài mới nổi, làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này với lợi suất cho thuê hàng năm dao động từ 7-8% và lợi nhuận vốn lên tới 25% trong vòng 5 năm.

The Matrix One – Khu nghỉ dưỡng đô thị tại trung tâm Tây Hà Nội

The Matrix One nằm trên đường Lê Quang Đạo số 1 (Phường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm), khiến nó trở thành một trong số ít những bất động sản có bốn mặt tiền trên các tuyến đường chính như Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Lê Quang Đạo và Đại lộ Thăng Long. Tại trung tâm của Mỹ Đình, The Matrix One nằm cạnh đường đua Công thức 1 sắp được khai trương và Bộ Ngoại giao. Chỉ cách Metro Line 03 sắp được khai trương (dự kiến hoạt động vào năm 2021) 5 đến 10 phút, các văn phòng hạng A, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình, Công viên Cầu Giấy, trường học quốc tế, bệnh viện và phòng khám, cũng như các điểm mua sắm chính. Vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long đưa bạn đến sân bay quốc tế Nội Bài trong 30 phút và cung cấp quyền truy cập dễ dàng vào nhiều khu công nghiệp.

The Matrix One được hình thành như một ma trận của các dịch vụ và tiện ích được xây dựng xung quanh một bất động sản duy nhất, bao gồm một tòa tháp biểu tượng, một công viên hồ 14ha với bãi đậu xe ngầm thông minh và một Trường Quốc tế. Với khái niệm làm việc-chơi-sống, The Matrix One có 41 tiện ích tiên tiến, bao gồm không gian làm việc chung, quảng trường trung tâm, vườn zen, đài phun nước, hồ bơi bốn mùa, hồ bơi vô cực, yoga, thể dục và trung tâm nhảy, sân tennis, sân bóng đá, khu vui chơi, v.v.

The Matrix One được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng của Áo, Baumschlager Eberle Architekten, với 740 căn hộ thông minh được bố trí trên 44 tầng giữa 2 khối nhà và 6 phòng thoát hiểm. Tất cả các đơn vị đều được đảm bảo một chỗ đậu xe và được trang bị cửa sổ từ sàn đến trần trong phòng ngủ, hệ thống không khí tươi, nước máy uống được, hệ thống nhà thông minh và bảo mật 3 lớp. Sự kết hợp giữa sự sang trọng hiện đại, thiết kế kiến trúc đầy cảm hứng và tiêu chuẩn quốc tế cao nhất, The Matrix One cung cấp 3 loại đơn vị rộng rãi, từ 2 đến 3 phòng ngủ và căn hộ dual-key.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong những năm tới khiến The Matrix One trở thành một trong những dự án có giá trị và hấp dẫn nhất tại Hà Nội, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến ​​của The Matrix One đạt khoảng 7-8%/năm với thời hạn thuê dài hạn dành cho những khách thuê khó tính nhất.