Thành phố Hồ Chí Minh

Bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kinh ngạc trong những năm qua, đặc biệt là kể từ khi luật nhà ở mới có hiệu lực vào tháng 7 năm 2015. Sự gia tăng nhu cầu về nhà ở chất lượng từ tầng lớp trung lưu và thượng lưu cũng như sự gia tăng của các nhà đầu tư nước ngoài đã thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp và sang trọng

Thành phố Hồ Chí Minh là một thị trường bất động sản tương đối trẻ, thiếu cung cấp trong phân khúc cao cấp, đặc biệt là ở các vị trí trong thành phố mà các nhà đầu tư nước ngoài săn đón do tiềm năng tăng giá trị vốn và kỳ vọng lợi nhuận cho thuê xuất sắc. Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang thúc đẩy sự gia tăng của người nước ngoài làm việc cho các tập đoàn đa quốc gia hoặc khởi nghiệp, điều này tiếp tục thúc đẩy nhu cầu trong lĩnh vực cho thuê, cả về không gian văn phòng và nhà ở cho thuê chất lượng

Hầu hết người nước ngoài đang đầu tư vào bất động sản dọc theo tuyến tàu điện ngầm mới nối từ Quận 1 (khu trung tâm thương mại) dọc theo đường Bình Thạnh và Quận 2 đến Quận 9, nơi tọa lạc Khu Công nghệ cao Sài Gòn. Quận 1 và Quận 3 là những quận kinh doanh trọng điểm và là nơi tập trung những khu dân cư sang trọng nhất Thành phố Hồ Chí Minh, với giá mỗi mét vuông khởi điểm từ 4.500 USD và dự kiến ​​sẽ tăng nhanh trong những năm tới khi các nhà phát triển đang tìm cách triển khai các dự án cao cấp tại các vị trí trung tâm thành phố. Giá có thể đạt mức 6.000-10.000 USD/mét vuông tại các khu vực trung tâm thương mại, do chi phí mua đất cao, chất lượng xây dựng hàng đầu cũng như yếu tố vị trí thuận tiện.

Quận 2 là khu vực dân cư sôi động nhất, đặc biệt là Thảo Điền và Thu Thiem được ưa chuộng bởi người mua bất động sản nước ngoài và người Việt giàu có, cũng như người nước ngoài, cung cấp các trường quốc tế tốt nhất, nhà hàng và tiện ích mua sắm tuyệt vời cũng như tiếp cận thuận tiện đến trung tâm thành phố. Thu Thiem được quy hoạch để trở thành khu trung tâm thương mại mới với nhiều dự án dân cư và thương mại đang được triển khai. Vị trí gần Quận 1 làm cho nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người có tầm nhìn đầu tư dài hạn

Quận Bình Thạnh chỉ cách CBD của Thành phố Hồ Chí Minh 5 phút. Với nhu cầu về nhà ở tại khu vực trung tâm ngày càng tăng, bất động sản tại Bình Thạnh được hưởng lợi từ lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và tăng giá trị vốn, và đang được săn đón. Khu vực này sẽ trải qua sự biến đổi进一步 khi đất đai trong thành phố trở nên khan hiếm hơn và CBD sẽ được mở rộng hơn trong những năm tới